






این روزها نوعی از اجاره آپارتمانهای لوکس در شمال تهران به خارجیها رونق پیدا کرده که مالکان، این واحدها را به صورت روزانه و با دریافت حداقل 120 دلار اجاره میدهند.
میان انبوه آگهی های اجاره مسکن در روزنامه، یک آگهی بیشتر توجه جلب می کند گرچه سعی شده تا این آگهی زیاد به چشم نیاید اما اگر کسی به دنبال اجاره در واحدهای شمال شهر تهران باشد حتما یک بار آگهی اجاره روزانه آپارتمان مبله شمال شهر را دیده است.
این آپارتمانها که به صورت روزانه و کوتاه مدت اجاره داده می شوند ظاهرا مشتریهای خاصی هم دارند که چند و چون آن چندان هم مشخص نیست.
یکی از مشاورین املاک، در رابطه با این آپارتمانها می گوید: ما فقط به خارجی ها یا ایرانیان مقیم خارج این آپارتمانها را اجاره می دهیم و به افرادی که مقیم ایران باشند، اجاره داده نمی شود.
وی درباره این پرسش که خارجی ها می توانند به هتل بروند به جای اینکه یک آپارتمان مبله را در اختیار داشته باشند می گوید:
این آپارتمانها نگهبان، سرایدار و نظافتچی دارد و کلیه امکانات رفاهی را برای افراد فراهم می کند، به علاوه اینکه از دیگر امکانات رفاهی مانند استخر و زمین بازی برخوردار است درحالی که هتلها این شرایط را ندارند.
این آپارتمانهای مبله و شیک که عمدتا در شمالی ترین منطقه تهران قرار دارند با متراژهای متفاوتی عرضه می شوند و قیمتهای سرسام آوری هم دارند که اغلب هم به دلیل اینکه شرایط مناسبی در هتلهای کشور برای خارجی ها وجود ندارد، از سوی این آپارتمانها با استقبال زیادی مواجه می شوند.
پرداخت دلار برای اجاره
اجاره روزانه این آپارتمانها برای مستاجران هزینه های زیادی دارد که باید هم به دلار پرداخت شود.
یکی از این آپارتمانها که با متراژ 70 متری به اجاره گذاشته شده است برای یک روز با مبلغ 120 دلار اجاره داده می شود که البته رقم اجاره ماهیانه در بخشی از شهر تهران است!
این هزینه ها با افزایش متراژ هر واحدی زیادتر می شود و به رقم 200 دلار برای واحدهای 3 خوابه هم می رسند، البته با افزایش امکانات اجاره آنها هم بیشتر می شود.
یکی دیگر از این آپارتمانها بصورت ماهیانه به خارجی ها اجاره داده می شود و مبالغ از 1500 دلار شروع شده و به بالاتر هم می رسد.
البته در برخی از مواقع ایرانیانی به غیر از اتباع خارجی این آپارتمانها را اجاره می کنند و از آن برای برگزاری مجالس خود استفاده می کنند که به گفته برخی از فعالان بازار مسکن، مالکان فقط به ایرانی هایی که از قبل شناخت دارند این واحد ها را روزانه اجاره می دهند.
کباب به خصوص برای توریستهای ایرانی با بوی ریحان و خاطرات خوش همراه است در حالی که در "وانفوجینگ” خبری از این چیزها نیست و منظور چینیها از کباب انواع موجودات جنبنده روی زمین است که به سیخ کشیده شدهاند و منتظرند تا مشتری درخواست کند و روی زغال قرار بگیرند و کباب شوند.
با وجود این بوی نامطبوع، فروشندهها سعی میکنند تا از نظر بهداشتی تمام نکات را رعایت کنند، این را از لباسهای یک شکل و پیشبندهایشان میفهمی که عجیب مواظبند تا لک نشود!
آیا میدانستید که برای داشتن چنین اسکناسی که فقط تعداد بسیار محدودی از آن در امریکا به چاپ رسیده و هرگز به دست افراد عادی قرارنگرفته، مبلغی بیش از یک میلیارد تومان باید بپردازید ؟!
این اسکناس در سال ۱۹۳۴ برای نقل و انتقالات خاص مورد استفاده قرار گرفت و به عنوان پشتوانه ای برای طلا شد.
این اسکناس که تعداد موجود آن بسیار کم است، در موزه ها نگه داری می شود و حتی کلکسیونرها هم از داشتن آن محروم هستند.
در سپتامبر سال 1856 ميلادي ]162 سال پيش[نيروهاي اعزامي ايران به فرماندهي حسام السلطنه فرمانرواي وقت خراسان، شهر هرات را از دست ياغيان خارج كردند. يك سال پيش از اين واقعه ،به شكايت قوم هزاره كه محمد خان(ظهيرالدوله)حاكم هرات با آنان بدرفتاري ميكرد و كريم دادخان هزاره- يكي از سران آنان- را كشته بود، فرمانرواي خراسان، “محمد يوسف” را حاكم هرات كرد. دولت انگلستان در 30 مارس سال 1855 پس از 12 سال جنگ با افغان ها ضمن قراردادي كه در پيشاور امضا شد، با آنان صلح كرد اين قرارداد به دوست محمد خان حاكم كابل بهانه داد كه درصدد ضميمه ساختن ساير شهرهاي افغانستان، از جمله قندهار و هرات به فلمروي خود برآيد. سرزميني كه انگليسيها در قرن 19 آن را افغانستان ناميدند از آغاز امپراطوري ايران گوشه وفاداري از آن بود و قسمت شمال غربي آن، از جمله هرات، بخشي از خراسان محسوب مي شد و خود شهر هرات مركز خراسان و فرهنگ و ادب ايران به شمار مي رفت. از روز پس از ترور نادرشاه در فتح آباد(10 ژوئن سال 1747 ) افسران افغاني او هركدام خود را حاكم يكي از شهرهاي آن منطقه ناميدند، ولي هم چنان- ولو اسما- خود را مطيع حكومت مركزي ايران ميدانستند. وفاداري نسبت به ايران ميان غيرپشتون ها كه در شمال و غرب افغانستان زندگي مي كنند، بيشتر بوده است. رقابت هاي مستعراتي انگلستان و روسيه بر سر افغانستان در طول قرن 19 روحيه خود مختاري را در گروهي از افغان ها تقويت كرد. انگلستان سرزمين افغانستان را كليد شبه قاره هند مي دانست و به هر ترتيب كه بود ميكوشيد كه روسيه اين كليد را به دست نياورد و اين در حالي بود كه آن زمان سران تهران تمايل بيشتري به روسيه داشتند تا انگلستان. خودمختار طلبي اميران مناطق افغانستان سبب شد كه دولت ايران در سال 1836 به هرات لشكر بكشد، زيرا براي تهران، جدايي هرات ابدا قابل قبول نبود. در سال 1856 ميلادي، محمد يوسف كه با تاييد فرمانرواي حاكم خراسان، حاكم هرات شده بود، وقتي كه شنيد دوست محمد خان”قندهار” را تصرف كرده عملا از اطاعت فرمانرواي خراسان سرباز زد. فرمانرواي خراسان نيز يراي گوشمالي او “سام خان” را با چند دسته سرباز به آنجا فرستاد. محمد يوسف از در اطاعت داخل نشد حسام السلطنه خود با لشكر خراسان به هرات رفت و 26 سپتامر 1856 محاصره هرات شكسته شد و ياغيان فرار كردند. انگلستان كه در فكر ايجاد كشور افغانستان براي حايل بودن ميان روسيه و هند بود به تهران اخطار داد و چون از تهران جواب فوري نشنيد، مناسبات سياسي خود را با ايران قطع كرد و روز اول نوامبر 1856 به ايران اعلان جنگ داد و در ژانويه سال بعد(2 ماه و دو هفته بعد) بوشهر را به تصرف درآورد و نيرو روانه جزيره خارك و خوزستان كرد. انگلستان براي خروج ايران از هرات شتاب داشت زيرا روس ها به تصرف آسياي ميانه دست زده بودند و به خيوه و مرو كه هنوز از ايران- ولو رسما- اطاعت ميكردند، رسيده بودند و از قشون اعزامي ايران براي نجات مرو به علت ايجاد اختلاف ميان فرماندهان آن كاري بر نيامد. ميرزا محمد خان قاجار كه با يك تيپ از تهران عازم دفاع از بوشهر شده بود، پس از تصرف بندر به آن جا رسید. حکومت تهران كه از تحولات اروپا و آسياي خاوري و جنوبي بي خبر بود، به محض اين كه شاه وقت فرانسه-ناپلئون دوم- پيشنهاد ميانجيگري ميان ايران و انگليس را داد، پذيرفت و در مارس 1858 طبق قرداد پاريس، ايران تحت شرايطي از هرات و بقيه سرزمين هاي تابع ايران صرفنظر كرد، ولي انگلستان با وجود اين قرارداد تا 50 سال بعد نيز استقلال و تماميت افغانستان را به رسميت نشناخت.
در این ترفند قصد داریم تا روشی بسیار جالب را به شما معرفی کنیم که با استفاده از آن خودتان میتوانید بدون نیاز به اطلاعات پیچیده کامپیوتری و نرم افزار
خاصی و تنها از طریق رجیستری ویندوز قسمتهای اساسی ویندوز را فارسی کنید.
این ترفند روی تمامی نسخه های ویندوز قابل اجراست.
برای این کار:
از منوی Start وارد Run شوید و در آن عبارت regedit را وارد کنید و Enter بزنید تا ویرایشگر رجیستری باز شود.
اکنون به آدرس زیر بروید :
HKEY_USERS/S-1-5-21-515967899-1454471165-839522115-1003
Software/Microsoft/Windows/ShellNoRoam/MUICache
حالا در قسمت دیگر رجیستری ، شما میتوانید تمامی اطلاعات زبان را مشاهده کنید.
کافی است روی هر کدام از آنها دوبار کلیک کنید و در پنجره جدید و قسمت Value Data به جای نام انگلیسی آن ، نام فارسی مورد نظر خودتان را بنویسید.
نهایتأ OK را بزنید تا تغییرات اعمال شود.
match1390.blogfa.com
"اگر ندیده بودمت، دوستت نمی داشتم. اگر دوستت نداشتم، عاشقت نمی شدم. اگر عاشقت نشده بودم، دلم برایت تنگ نمی شد. اما همه این کارها را کردم، می کنم و خواهم کرد."
درد دوست داشتن کسی که هیچ علاقه ای در قلبش به شما احساس نمی کند، نابودتان می کند. شما هم کسی را دوست دارید که دوستتان ندارد؟ پس احتمالاً با احساسات نومیدانه مربوط به آن آشنا هستید. وقتی فکر کنید که آن فرد دقیقاً همانی است که می خواهید، این احساسات قوی تر هم می شوند. بیشتر آدم ها با امید اینکه روزی بتوانند آن فرد را به دست بیاورند روزگار می گذرانند اما این امیدها هیچ وقت به واقعیت بدل نمی شوند و آنها را با چشمانی گریان و دلی پردرد بر جای می گذارند. عشق نافرجام را همه ما احتمالاً تجربه کرده ایم. منتظر وصال یک عشق شدن ممکن است شکستن قلبتان را به دنبال داشته باشد. با اینکه به نظر دشوار می آید اما فراموش کردن و ادامه زندگی بهترین کاری است که می توانید انجام دهید.
وقتی کسی را دوست دارید که دوستتان ندارد، چه باید بکنید؟
واقعیت را بپذیرید: وقتی عاشق کسی هستیم احساس می کنیم که آن فرد تنها کسی است که می تواند ما را شاد و خوشبخت کند. چیزی که نمی توانیم درک کنیم این است که هیچوقت نمی توانیم با کسی که دوستمان ندارد خوشبخت شویم. پس بااینکه ممکن است احساس کنید می توانید برای همه عمر به آن فرد متعهد باشید، اما فرد مقابل این احساس را به شما ندارد. پس به جای سعی و تلاش برای برقراری ارتباط با آن فرد سعی کنید این واقعیت را بپذیرید که این عشق دوطرفه نیست و آن را فراموش کنید. دیگر وقت و فکر و انرژی بیشتری را صرف آن فرد نکنید. پذیرش این واقعیات باعث می شود بتوانید تمرکزتان را تغییر داده و اولین قدم برای فراموش کردن آن فرد را بردارید.
فراموش کنید: برهم خوردن یک رابطه عاطفی سخت ترین قسمت است. تا می توانید گریه کنید، بعد همه عکس ها و یادگاری هایی که او و زمانهای خوشی که با او داشتید را به یادتان می آورد، بیرون بریزید و از چیزها و جاهایی که شما را به یاد او می اندازد دوری کنید. درعوض رو به کارهایی بیاورید که مشغولتان می کنند، مثل گذراندن وقت با دوستانتان، انجام کارهایی که دوست دارید و از آن لذت می برید. این کار باعث می شود دیگر در مورد آن فرد خیالپردازی نکنید و به جنبه های دیگر زندگی هم نگاه کنید.
عاشق شوید: اگر کسی دوستتان ندارد ولی باز هم با شما مانده است مطمئناً خیلی از خودش مایه نمی گذارد. به جای آویزان شدن برای با او بودن، دست از عذاب دادن خودتان بردارید، دست از او کشیده و به زندگی خودتان برسید. به خودتان توجه کنید و به چیزهای غیرلازم نپردازید. با گذشت زمان یاد می گیرید که فراموش کنید و دوباره عاشق شوید.
عشق واقعی زمانی است که دو طرف بتوانند از نظر احساسی و ذهنی همه احساساتشان را با هم شریک باشند. این یک عشق سالم، متوازن و درست است. پس اگر به کسی ابراز عشق کرده اید و به نظر می رسد که او این احساس را به شما ندارد، دیگر عشق با ارزشتان را صرف او نکنید. با اینکه کسی را دوست دارید که دوستتان ندارد، اما یادتان باشد که این پایان دنیا نیست. با گذشت زمان با کسی آشنا می شوید که می تواند شاد و خوشبختتان کند و به همان اندازه دوستتان خواهد داشت.
وایپرفیش (افعیماهی)، شکارچی ترسناک اعماق اقیانوس اطلس روش جالبی برای شکار دارد.
در تاریکی اعماق اقیانوس، نقاط روشن روی پوست این ماهی که درواقع کلونی باکتریهای نورافشان است، توجه شکار را جلب میکند و موجود بختبرگشته بهسوی شکارچی حرکت میکند.
افعیماهی با دندانهای بزرگش، شکار را نگه میدارد و در حرکت بعد، آن را بهطور کامل میبلعد.
يك زن چيني كه توانايي پرداخت هزينه درمان در بيمارستان را نداشت، با چاقو خود را جراحي كرد. 'چاينا ارگ' پايگاه اينترنتي چين روز سه شنبه نوشت: 'وو يوانبي' 53 ساله از ساكنان شهر 'چونگ چينگ' در جنوب غرب چين به علت آنكه خانواده اش توانايي پرداخت هزينه هاي پزشكي را نداشت؛ تصميم گرفت خود را جراحي كند. روزنامه 'چونگ چينگ مورنينگ پست' نيز مي نويسد: اين زن 12 سال پيش از بيماري از ناحيه شكم رنج مي برد. خانواده وي هر آنچه داشتند براي اولين عمل جراحي و خارج كردن غده 25 كيلوگرمي از شكم وي هزينه كردند اما آنها نمي توانستند هزينه 10 ميليون توماني براي عمل دوم را بپردازند. اين زن كه از درد شديد رنج مي برد سرانجام تصميم گرفت براي كاهش درد شكم خود را با چاقو پاره كند. بعد از انتشار اين گزارش و اينكه زن يادشده خود را جراحي كرده است؛ بيمارستاني در 'چونگ چينگ' پذيرفت كه او را بدون دريافت وجه جراحي كند. زن بعد از عمل گفت: اگر زماني كه خود را جراحي كردم مي مردم حداقل خانواده ام از اين وضع راحت مي شدند. 'وو مينگ' از دانشگاه پكن مي گويد: بسيارند خانوارهاي فقير در چين كه توانايي پرداخت بسياري از هزينه هاي پزشكي خود را ندارند و بيمه درماني نيز آنها را تحت پوشش نمي گيرد. /ایرنا |